- ·項目名稱:合生·半山春景
- ·項目地址:愚公路以西,開南路以北,宗莊居委會以西
- ·開發單位:河南合生置業有限公司
- ·建筑形態:多層、小戶型、
- ·物業類型:住宅、
- ·主宣傳語:
- ·規劃設計:
- ·建筑單位:
- ·監理單位:
- ·總占地面積:214 畝
- ·總建筑面積:0 平方米
- ·綠化率:35 %
- ·容積率:2.00
- ·主力戶型:
- ·物業管理:
- ·收費標準:
該項目位于愚公路以西,開南路以北,宗莊居委會以西。用地面積東西長約512.8米,南北長約317米,總用地面積142979.55平方米(約合214.47畝),其中一期河南合生置業有限公司半山春景項目用地46667平方米(約70畝),二期宗莊居委會開山莊居民組集體用地75806.1平方米(約113.71畝)。三期南夫居委會集體用地20506.5平方米(約30.76畝)。
《濟源市城鄉總體規劃(2012-2030)》中該處用地性質為居住用地。
方案一:規劃35棟樓,其中:4棟26層住宅樓、8棟22層住宅樓、1棟21層住宅樓,4棟18層住宅樓,17層辦公、公寓樓各1棟,5棟11層住宅樓,2棟9層住宅樓,8棟4層住宅樓,1棟3層會所。規劃1481戶?偨ㄖ娣e388412.29平方米(地上292728.29平方米,地下95684平方米),住宅建筑面積240266.02平方米,商業建筑面積28868.28平方米。SOHO商業中心1—3層設為商場。小區內部設會所、物業及社區管理、文化活動等配套設施,面積約2800平方米。
建筑密度22.4%,綠地率35%,容積率2.4,機動車停車位2428個,地上380個,地下2048個。建筑后退愚公路側石25米,后退北側道路側石12米,后退王屋路側石18米,后退開南路側石25米。
其中:一期規劃14棟樓,2棟26層住宅樓、4棟22層住宅樓、1棟11層住宅樓、2棟9層住宅樓、4棟4層住宅樓、1棟3層會所。規劃611戶(144㎡以上99戶,144㎡以下512戶),1800人?偨ㄖ娣e130167.29平方米(地上95634.29平方米,地下34533平方米),其中住宅建筑面積86468.02平方米。會所建筑面積1641.99平方米,臨街為2層底商和配套用房7524.28平方米,其中:衛生站建筑面積300㎡,物業管理建筑面積380㎡,文化活動站(含青少年老年活動站)建筑面積400㎡,社區服務中心(含老年服務中心)建筑面積300㎡,商業服務及其它建筑面積6144.28平方米。建筑密度21%,綠地率35%,容積率2.00,機動車停車位618個(地上119,地下499)。
本小區北側有孟國平雙語學校和孟國平雙語幼兒園,其中幼兒園18個班可容納學生580人,小學21個班容納學生1000人。
- ·國有土地使用證:資料整理中...
- ·建設用地規劃許可證:資料整理中...
- ·建設工程規劃許可證:資料整理中...
- ·建筑工程施工許可證:資料整理中...
- ·商品房預售許可證:資料整理中...
會所、物業及社區管理、文化活動等配套設施
孟國平雙語學校和孟國平雙語幼兒園
毛坯